本篇文章給大家談談蘇州科技城首開商業項目，以及蘇州科技城重大項目對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、蘇州新澎湃國際社區什么時候開盤?
• 2、蘇州啟迪時尚科技城(商辦)優劣勢?
• 3、蘇州中央廣場具體信息?
• 4、蘇州新都會時尚水岸商業街在哪里?
• 5、蘇州綠筑商務廣場優劣勢?
• 6、蘇州大悅瀾庭什么時候開盤?

蘇州新澎湃國際社區什么時候開盤?

1、新澎湃國際社區樓盤，位于高新真北路66號，真北路與中唐路交匯處。新澎湃國際社區樓盤，由蘇州里恒房地產開發有限公司開發，目前樓盤參考均價：19500元/平米。

2、新澎湃國際社區目前房價為：19500元/_。新澎湃國際社區位于高新真北路66號，真北路與中唐路交匯處，物業類型是住宅，房屋產權普通住宅70年，裝修情況為精裝修，簡裝，規劃面積48941_，建筑面積142528_。

3、蘇州新澎湃國際社區是一個非常不錯的社區。拓展知識：該社區位于蘇州市相城區元和街道華元路168號，交通便利，周邊設施完善。社區內環境優美，建筑風格獨特，是一個非常宜居的社區。

4、新澎湃國際社區位于：高新真北路66號，真北路與中唐路交匯處。新澎湃國際社區目前單價19500元/_，物業類型是住宅，房屋產權普通住宅70年，裝修情況為精裝修，簡裝，規劃面積83101_，建筑面積400000_。

蘇州啟迪時尚科技城(商辦)優劣勢?

商辦劣勢：1-商辦土地使用年限是40年，住宅是70年。（但目前我們拿到的都是不懂產權證，土地使用年限到期可以預期。

：不占首套資質，方便后期置換 4：商辦項目普遍交通都比較好，通勤時間短。周圍商圈較為成熟，生活便利。劣勢：1：公司名義全款購買。

給您簡單說一下商辦產品的優劣勢，您做一個前期了解：劣勢：必須用公司名義，全款購買，前期資金壓力大；商水商電，生活成本比住宅高；持有期間每年須繳納持有稅。

并且項目緊鄰常態高速和京滬高速，無論自駕還是依賴地鐵和公交的出行方式都比較方便。劣勢：項目打造為綜合性生活區域，居住人群較雜亂。總而言之，項目適合在園區上班，沒有購房資質或者對周邊配套要求較高的客戶。

合作的醫院）、兒童醫院 學校： 東沙湖學校、星洲學校（距離項目地鐵6站路）優勢：項目產品為5米挑高帶裝修商辦，買一層送一層。項目投入低，風險低。

優勢：項目本身為商業綜合體，所以一站式的生活服務都可享受到。項目處于吳江區太湖新城，是政府強力打造的南蘇州商圈，所以未來發展不容小覷。項目周邊多為住宅區，購買能力較強，生活氛圍較濃厚。

蘇州中央廣場具體信息?

綠地中央廣場是綠地集團在新區重點打造的一個大型居住社區，地處科技城板塊，位于高新區稼先路與科研路交匯處。優勢：品牌優勢明顯。該項目由綠地開發，綠地作為最早進入世界500強的房產企業，對質量把關嚴格，品質有保障。

蘇州中央廣場，諢號“大褲衩”，308米高的“大褲衩”也不是隨便誰都能穿得起，畢竟也再沒哪個省肯這么一擲千金霸氣挑戰“世界第一門”。

是。綠地中央廣場小區，別名瞰湖花園，是一個地方。位于稼先路、科研路交匯處（致遠國際商務大廈旁50米），2015年建成，開發商是上海綠地集團，物業公司是長城物業管理。

優點 大品牌開發商； 靠近輕軌三號線，與新區有軌電車對接； 周邊有綜合商場：生活空間、時尚水岸； 學校資源豐富。缺點 科技城目前比較偏僻； 生活配套不足； 遠離市區。

中央廣場周邊醫院有采芝靈藥房(科技城店)，天辰易盛藥房，東渚鎮社區衛生服務中心，東渚鎮社區衛生服務中心，東吳醫藥東渚藥店等。

住宅建筑面積40772平米，規劃戶數352戶。整個廣場項目是城35萬平米的大型商住綜合體，旨在打造東海全新的商業消費基地。當前均價：4800元/平方米。物業類型：住宅。產權年限：70年。點擊查看：中央廣場詳細信息。

蘇州新都會時尚水岸商業街在哪里?

新都會時尚水岸商業街——位于蘇州新區東渚鎮蘇州科技城太湖大道以北、武夷山路以南，于嘉陵江路和滸光運河之間。

蘇州熱鬧繁華街道： 一是觀前街，蘇州旅游必到之地；二是石路步行街。蘇州最繁華的商業街也是中國十大商業街之一，和上海的南京路差不多了，在蘇州平江區。

蘇州最繁華的商業街是觀前街，位于江蘇省蘇州市姑蘇區，東起臨頓路（醋坊橋），西至人民路（察院場），主街全長780米，因古寺玄妙觀而得名，有150多年的歷史。

優勢：教育資源：科技城實驗小學，新區實驗中學，蘇州外國語學校，伊頓國際學校。商業配套：時尚水岸商業街，夢之城，新區文體中心。滿足客戶日常所需及生活娛樂配套。

商業資源方面，周邊有生活新空間、新都會時尚水岸、文體中心、夢之城、豐茂里商業街等商業區。教育資源方面，有西渚實驗小學、新區實驗中學、科技城外國語學校、伊頓外籍人員子女學校等。醫療資源方面，有科技城醫院（三甲）。

蘇州綠筑商務廣場優劣勢?

1、優勢：品牌優勢明顯。該項目由綠地開發，綠地作為最早進入世界500強的房產企業，對質量把關嚴格，品質有保障。該項目處于科技城板塊，目前科技城板塊是新區重點打造的區域之一，整體的區域發展趨勢較好。

2、劣勢：周邊地鐵線路較少，出行方式依賴地鐵的客戶可能會不方便。教育資源不是很突出。總體而言，項目品質較高，適合出行方式依賴自駕和公交的改善型的客戶。

3、劣勢：靠近汽車貿易城，將來可能車流量、人流量均較大，有交通擁堵問題。總的來說，該項目地理位置比較好，交通方便，中環西環，自駕出行比較方便；項目自身可以隨心所欲的設置空間，符合人們的個性化需求，經濟實惠。

蘇州大悅瀾庭什么時候開盤?

1、大悅繁華圖預計開盤時間：2023-6-9。大悅繁華圖以致敬城市精神的視角，擇址燙金地脈高鐵新城，卓越的資源配套與驚人的發展速度，讓高鐵新城注定成為蘇州未來市域新中心。當前均價：28000元/平方米。物業類型：住宅。

2、蘇州大悅春風里預計開盤時間：2020-10-30。

3、前山瀾庭預計開盤時間：2021-12-10。前山瀾庭項目地塊是去年11月被招商和蘇高新以總價37億元拿下，樓面地價13089元/_，是一宗涵蓋住宅、零售、上午、旅館、機關的超大團體用地。

4、恒大悅瀾庭預計開盤時間：2021-7-26。恒大悅瀾庭項目地處九江市濂溪區廬山大道（九江市外國語旁），總建筑面積約20萬_，是世界500強恒大集團進駐九江打造的第四盤。

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